185-2387-1119
房屋建筑资质升级，很多企业在办理房屋建筑资质升级时都会遇到，建筑师人才规划不到位，导致人员不足、业绩不足等问题。85%的升级客户因为这样的问题多次失败。今天，我想和大家分享一些需要记住的问题。
房屋建筑资质升级的必要条件
一般来说，在提高净资产和人员要求的基础上，建筑施工资质的升级必须对企业业绩进行评估。同时，一些资质升级需要对工厂和技术设备进行检查。但不久前，建设部门发布了新文件，未来建筑资质升级将取消对建造师等人员的评估。因此，无论他如何改变，业绩永远是提升建筑施工资质的必要条件。
怎样证明企业的业绩?
对于企业绩效考核，不仅需要对绩效材料进行审核，还需要查询企业绩效备案信息。这意味着很难伪造企业的绩效。如果申报的项目绩效没有备案，那就是浪费时间。一般来说，建设部门有相应的系统，企业可以申请工业级备案。
房屋建筑资质升级人员配备。
对于需要申请资格的企业来说，人员是必不可少的。他们申请的专业不同，需要的人也完全不同。建筑师是这些人员中不可或缺的，其次是中高级职称人员和一些基础技术人员。在这种情况下，企业经常犯的错误是人员反复注册，但企业不理解。结果，材料被提交给主管部门，被退回并重新申报。
资格升级所需材料
施工资质升级与新办不同的是，除了人员证明、营业执照、企业章程等基本材料外，还应提供安全生产许可证、审计报告(净资产验证)。、绩效证明等。
在分享了这些之后，各位老板是否充满了信心?
谈到资质升级的小重点，似乎还有一些大大不清楚的建筑资质是什么，下一步就是科普时间了!
什么是建筑资质?
所谓施工资质，是从事施工活动的企业应当具备的资质证书，申请资质证书的企业应当具有独立法人资格。在中国，只有取得《企业法人营业执照》的企业才有独立法人资格。因此，投资者在申请施工资质之前，应先成立公司。营业执照只代表企业有合法经营权。施工资质是企业承接项目的资质证书，是企业投标必须出示的证书。没有施工资质的施工单位不能算是合格的施工公司。
需要什么条件?
设立三级资质建筑公司，需要从两个方面考虑，一是设立公司的条件，二是办理资质的条件。
1、企业注册条件
注册建筑公司取决于投资者是打算成立有限责任公司还是股份有限公司，这决定了股东的数量。现在国家已经取消了有限责任公司低注册资本限额的要求，但是要考虑资质标准的规定，注册资本可以参考三级资质中的净资产金额。此外，企业必须有固定的办公空间，准备租赁合同。现在注册公司的门槛比以前低了很多，时间也不算太长。
2、资格办理条件
申请三级资质主要是各类人员，包括注册建造师、技术负责人、中级职称人员、技术工人和施工现场管理人员。一些三级资质还需要企业拥有技术设备。人员需要持有相应的证书，同时评估数量、类型、等级和专业。此外，注册建造师或技术负责人需要具备一定的业绩才能申请三级资质。
综上所述，要想拥有一家具有三级资质的建筑公司，需要两个步骤。首先要到工商部门登记，取得营业执照，然后到建设主管部门办理资质证书。这两个阶段必须单独处理，并按顺序进行。投资者不能直接申请具有三级资质的建筑公司，工商部门只负责营业执照。
小贴士:政策改革以来，国家对资质管理的监管更加严格，资质升级越来越难。以上只是一些基本条件，但是要满足资质升级的要求，还有很多繁琐的业绩，需要人员审核。企业很容易浪费很多宝贵的时间，因为他们不熟悉业务，不了解政策。
